Продажа недвижимости с торгов в рамках исполнительного производства.
Имущество уже продано. Протокол продажи оформлен. Начальная продажная стоимость определена надлежащим образом, и способ исполнения решения суда изменили, и долю супруга определили, и ….. вот все, что можно, сделали. Почти :)
Есть такие мысли:
Проданный на основании оспариваемого Протокола продажи объект является недвижимым имуществом.
На основании п.1ст.416 ГК Кыргызской Республики договор купли-продажи объектов недвижимости подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п.1 ст.181 ГК Кыргызской Республики несоблюдение нотариальной формы сделки или требований о государственной регистрации сделки и прав, вытекающих из сделки, влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной, а право — недействительным.
Таким образом, учитывая, что Протокол продажи имущества с торгов является сделкой, при совершении которой было допущено нарушение требования закона о форме такой сделки, данный Протокол является ничтожным по указанному основанию.
А почему бы и нет?
- ответить